前段时间，广府壹号交楼事件再次传得沸沸扬扬。 原本约定3月31日前交楼，但最终延迟至5月30日前。 业主纷纷表达不满，广府壹号交楼事件在各大平台传播。 有粉丝是广府壹号的业主，很担忧，请我们帮忙了解情况。 能否真正按时交楼？一个项目能否达到交楼标准，首先要确认工程是否已经竣备。阳光家缘可以查到竣备备案，在4月26日，广府壹号1-4栋住宅及部分商业裙楼、卫生服务中心等等已经取得竣备。 取得竣备相当于政府认可，它是具备交楼条件的，业主可以稍微放下心。 实际的工地现场如何？前几天我带航拍机跑广府壹号工地看了下。 备注：以下图片皆于4月28日上午由苹果13pm及大疆航拍机拍摄。 首批交付1-4栋，可以看到外立面已经完工，玻璃幕墙看起来颜值还不错。 放大拍了个细节图，外立面平整，空调外机也装好了。 小区大门已完工，迎客松已到位： 小区园林已经基本搞好，人行道平整，绿化植被已经移植。 现场能看到工人在做最后的修整，很多阿姨在做保洁，拿着小铲子在刮地砖的水泥污渍。 看完外部，我随机 溜进某一栋的某一套单位里，看看内部情况。 随手开灯，室内已通电，灯带等等已经装好，地板和背景墙也已经到位。 放一些细节实拍图：

室内的水电都打开看了一下，可以正常亮灯，水龙头已经通水，整体感觉还行。

广府壹号号称是个山景盘，我从2栋12楼的阳台看出去，景观还不错，可以看到山景和湖景。

延迟交楼的问题也问了现场工人，工人说，现在取得竣备随时可以交付了，但开发商品质要求高一点，外墙也清洗了好几遍，有一点耽误时间，5月30日前交楼是没什么大问题的。

(资料图)

除了正常交楼，业主更关心配套问题，我们也着重了解了。

最关心的教育方面。

由于广府壹号在4月26日进行竣备，开册成功。 看了下4月28日发布的《广州市黄埔区2023年幼儿园招生工作方案》及《广州市黄埔区2023年义务教育学校招生工作实施细则》，广府壹号配建的幼儿园及小学出现在列表中，业主可以放心了，今年具备开学资格。 △广府壹号配套幼儿园 △广府壹号配套小学 我去航拍了一下。 幼儿园已经大致完工，操场、教学楼已经没有施工痕迹。

有蜘蛛人在做幼儿园外墙的清理。

同样的，小学也已经完工，操场很漂亮。 小孩要读书的业主，只需要满足人户一致，即可报名，5月相关报读手续开始进行，记得留意相关的政策公布。 商业配套方面。广府壹号配建有裙楼底商和20万㎡的商业综合体。 其中裙楼底商已取得竣备，商业综合体预计今年7月可以完工。 我们也航拍一了下，商业综合体已经全部封顶，外立面也做好了，仅有一些内部工程还在修葺。

可以看到，广府壹号的各种配套已经落地，幼儿园和小学今年就可以开学，商业配套第三季度完工。

预计业主装修好，正式入住时，所有的配套都齐全，居住起来也相对便利舒适。

广府壹号，究竟还稳不稳？

先前出现交楼问题之后，翔龙马上出来注资解决问题，加上4月融创股票复牌，资金扛过来了，根据我们多方打听的说法，经过多方股东的交涉，广府壹号资金问题基本解除。

加上看得到的目前建设情况，预计广府壹号的后续还是比较稳妥的。

实话说，广府壹号的基本牌面是不错的，黄陂板块区位+内部配套齐全+山景资源+产品品质感，通过6号线一站到天河，抓住很多天河新贵的心。

打的是山景盘，背靠天鹿湖森林公园，我用无人机，每栋都能看到山景。

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2021年，在市场的辅助和竞品小户型缺货的情况下，从一开始的4万出头卖到接近6万元。

假如危机解除之后，基于这些优势，广府壹号的竞争力将加强。

我也去售楼部案场了解了下，目前现场营销工作正常进行，主力在售7栋，面积段75-140㎡三至四房，价格最低约4.1万元。

最后的最后，期待广府壹号能够顺利解决问题，5月30日前能够顺利收楼，今年业主可以顺利开学，让所有业主都能放心。